Особенности покупки недвижимости в Бодруме Турция

Бодрум – популярный туристический центр Турции. Недвижимость в этом городе пользуется высоким спросом, как среди местных жителей, так и иностранцев.

Плюсы инвестирования в недвижимость

Инвесторы видят в Бодруме объект для вложения средств. Недвижимость в этом регионе имеет высокий потенциал для роста цен, а также приносит доход от сдачи в аренду.

Причины, почему Бодрум – место с хорошими перспективами для инвестиций:

• Развитая туристическая инфраструктура. В городе множество отелей, ресторанов, магазинов, развлекательных заведений, которые обеспечивают высокий уровень комфорта для отдыхающих.
• Благоприятный климат. Бодрум расположен на побережье Эгейского моря, поэтому климат здесь  мягкий с жарким летом и теплой зимой.
• Красивая природа. Курорт окружен живописными бухтами, песчаными пляжами и сосновым лесом.
• Транспортная инфраструктура. Город расположен всего в 12 километрах от международного аэропорта Милас-Бодрум. Это обеспечивает инвесторам быстрый доступ к Бодруму из любой точки мира. Также здесь хорошо развита сеть автобусных маршрутов. Автобусы курсируют регулярно, а круглосуточные такси доставляют пассажиров в любой район города.
• Разнообразие предложений на первичном и вторичном рынках позволяет инвесторам найти недвижимость, отвечающую их требованиям и бюджету.

Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Турции, то Бодрум – отличный выбор. Город предлагает своим жителям и гостям все необходимое для проживания и отдыха.

Виды недвижимости

Недвижимость в Бодруме становится все более привлекательной для иностранцев. Исключение составляют граждане арабских стран и Ирана, которым запрещено ее покупать. Особенно активно покупают недвижимость в Бодруме европейцы и россияне. Город становится космополитичным. Здесь есть курсы турецкого языка, школы и детские сады.

Львиная доля местного рынка недвижимости принадлежит виллам. Эти объекты представлены в двух сегментах:

• Небольшие, относительно бюджетные виллы. Они пользуются спросом у молодых семей, пенсионеров и тех, кто стремится к комфортному загородному проживанию. Стоимость таких вилл обычно составляет от 1 до 5 миллионов рублей.
• Элитные, ультрадорогие виллы. Они предназначены для состоятельных граждан, которые ценят роскошь и эксклюзивность. Стоимость таких вилл может достигать десятков миллионов рублей, а в некоторых случаях и превышать 100 миллионов рублей.

Особенность бодрумских вилл – расположение в закрытых поселках, которые называют сите или компаундами. Они огорожены и охраняются, а также имеют собственную управляющую компанию, которая составляет бюджет на год и определяет размер ежемесячной платы для каждого собственника. В нее входит уборка и освещение территории, охрана, а также поддержание чистоты пляжа, если он находится на территории поселка.

Владелец виллы, не входящей в состав комплекса, самостоятельно решает вопросы ее обслуживания или нанимает управляющего. В первом случае ему придется самостоятельно искать работников, садовников и уборщиков, а также закупать необходимые материалы. Во втором, все эти заботы возьмет на себя менеджер.

Также в городе строятся роскошные дома, которые оснащены техникой – от минимальных бытовых приборов до сложных решений. Эти виллы-«умные дома» предлагают своим владельцам системы автоматизации, охранную сигнализацию и многое другое.

На рынке большое разнообразие вторичной недвижимости. Здесь можно найти апартаменты разной площади и планировки, расположенные в любом районе города.

Стоимость

Стоимость недвижимости в Бодруме может показаться высокой, но она того стоит. При покупке жилья в строящихся объектах можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой. В новых домах квартиры сдаются с чистовой отделкой, что позволяет сразу въехать и жить. На вторичном рынке можно найти жилье с мебелью, что удобно для покупателей, которые не хотят тратить время и деньги на обустройство квартиры.

Стильные белые домики с голубыми дверями и окнами – визитная карточка Бодрума. Они создают неповторимую атмосферу, привлекая внимание туристов. Можно выгодно инвестировать в недвижимость. Благодаря высокому спросу на аренду жилья, собственники недвижимости могут рассчитывать на прибыльность до 12% годовых.

Если вы будете сдавать дом или квартиру в аренду, то быстро вернете свои первоначальные вложения. Через несколько лет сможете продать недвижимость и заработать на разнице в цене, так как стоимость жилья с каждым годом увеличивается.

Рынок недвижимости постоянно развивается, предлагая все более широкий выбор вариантов. Современные строительные проекты учитывают самые разные потребности и пожелания покупателей. Если у вас остались вопросы, задайте их риелторам агентства недвижимости Leto Estate. Они сориентируют вас в ценах, дадут необходимые советы.