Статьи

В 2023 году количество иностранцев, которые находились в Турции, имея вид на жительство, сократилось на 18% по сравнению с 2022-м, когда этот показатель достиг пикового значения на волне миграции. Об этом говорят данные Главного миграционного управления страны. Среди национальных групп в 2023 году лидировали граждане Туркменистана (109 431 человек). Россияне опустились на вторую строчку (100 268 человек).       Причина сокращения мигрантов – законодательные меры, принимаемые правительством Турции. Об этих мерах и их влиянии на рынок недвижимости мы подробно рассказывали в нашем итоговом материале.  Источн...

Один из крупнейших банков Турции Deniz объявил о том, что начал предоставлять жилищные кредиты иностранцам. Рассылка из банка с этой информацией поступила накануне риелторам. Условия: Ипотека выдаётся только на покупку квартиры в новостройке, причём которая уже сдана в эксплуатацию! Речь не о вторичном рынке. Ипотека выдаётся пока в долларах и евро сроком до 5 лет с ежемесячной процентной ставкой 1,25%. Сумма кредита не должна превышать половины оценочной стоимости объекта. До нынешнего времени иностранцы не могли взять ипотеку в Турции (эта практика была приостановлена несколь...

Мерсин – крупный турецкий город на побережье Средиземного моря. Он обладает богатой историей и превосходными перспективами. Это густонаселенный мегаполис, располагающий развитой инфраструктурой. Преимущества и особенности города

Бодрум – популярный туристический центр Турции. Недвижимость в этом городе пользуется высоким спросом, как среди местных жителей, так и иностранцев. Плюсы инвестирования в недвижимость Инвесторы видят в Бодруме объект для вложения средств. Недвижимость в этом регионе имеет высокий потенциал для роста цен, а также приносит доход от сдачи в аренду. Причины, почему Бодрум – место с хорошими перспективами для инвестиций: Развитая туристическая инфраструктура. В городе множество отелей, ресторанов, магазинов, развлекательных заведений, которые обеспечивают высокий уровень комфорта для отдыхающих. Благоприятный климат. Бодрум р...

Турция – край голубой воды и зеленых гор. Это страна, в которой прошлое и настоящее слились воедино. Здесь можно увидеть древние руины, величественные мечети, современные курорты. Турецкая Республика располагается на стыке Европы и Азии. Она омывается четырьмя морями: Средиземным, Эгейским, Черным, Мраморным. Благодаря своему выгодному географическому расположению, богатой истории, культуре, это привлекательная страна для переезда. Эгейский регион Он включает в себя восемь провинций: Афьонкарахисар, Измир, Кютахья, Маниса, Мугла, Ушак, Балыкесир, Чанаккале. Район известен своей природной крас...

Турецкая республика притягивает россиян гостеприимством, мягким климатом, богатой историей и культурой. Неудивительно, что многие наши соотечественники мечтают о собственном доме в этой солнечной стране. Влияет ли сезонность на цену недвижимости? Если на рынке появляется хорошее предложение, то сезонность не имеет никакого значения. Какие вопросы уточняют при покупке недвижимости: макроэкономическая ситуация в стране; цена-качество; баланс спроса-предложения; кризисные ожидания. Покупатели готовы приобретать недвижимое имущество круглый год, поэтому не ждите зимы или лета – обращайтесь к риелторам, которы...

В октябре 2023 в Турции был продан 93 761 объект недвижимости, что на 8,7% меньше по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Таковы данные Турецкого статистического института (TUIK). Больше всего сделок было заключено в Стамбуле – 14 941 (его доля составила 15,9% в общем объёме). Далее идёт Анкара – 7394 (7,9%) и Измир – 5192 (5,5%). За период с начала года по октябрь продажи квартир и домов сократились на 14,3% по сравнению с аналогичным периодом 2022. При этом на первичном рынке снижение составило 13,6%, а на вторичном – 14,6%. Продажи жилья иностранцам в октябре упали на 52,9% год к году и составили 2535. Доля сделок с нерезидентам...

Приобретение недвижимости – одно из самых знаковых событий. Предвкушение радости от того, что вы вскоре станете собственниками жилья, омрачается рядом сомнений. Чтобы не обмануться в ожиданиях, узнаем о подводных камнях и неожиданных сюрпризах, которые могут вас ждать при покупке недвижимого имущества в Турции. Цель инвестирования Турция – страна с развивающейся экономикой, что делает ее привлекательной для бизнесменов. Также это одно из самых популярных туристических направлений. Государство с мягким средиземноморским климатом, жарким летом и теплой зимой притягивает туристов из разных стран. Турецкие образовательные учреждения входят в 500 лучших университе...

Опубликован отчёт Global Property Guide о тенденциях на мировых рынках недвижимости за период со 2 квартала 2022 по 2 квартал 2023.  Мировые рынки жилья продолжают терять темп на фоне падения покупательной способности, вызванной растущей инфляцией, ужесточением условий кредитования и рекордно высокими затратами по займам из-за повышения процентных ставок. Играет роль также усиливающаяся глобальная экономическая неопределенность. За год до 2 квартала 2023 цены на жильё выросли с поправкой на инфляцию всего на 20 рынках и снизились на 42. Однако высокая инфляция в большинстве стран создает иллюзию, что цены продолжают сильно расти (или спад совсем скромны...

Анталия – один из самых популярных курортов Турции. По данным МИД России, в 2023 году Анталью посетило более 4,5 миллиона российских туристов, что составляет около 40% от общего числа туристов в этом городе. Поговорим, какие районы больше всего привлекают граждан РФ. Русские районы в Анталии Русские в Анталии предпочитают жить в прибрежных районах, недалеко от моря. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни, включая магазины, рестораны, другие услуги. Кемер Этот райо...

Турция повысила порог стоимости недвижимости для получения ВНЖ по ТАПУ (документ о праве собственности) с $75 000 до $200 000. Об этом накануне нам рассказали наши партнёры в Турции, которые узнали об изменениях от сотрудников миграционной службы. Официальных заявлений и разъяснений в средствах массовой информации пока не было. Однако известно, что новые правила действуют с 16 октября 2023.  Для жилья, приобретенного в период с 26 апреля 2022 по 15 октября 2023, по-прежнему будет требоваться сумма в размере $75 000 для мегаполисов и $50 000 для других городов. Однако при покупке жилья 16 октября и позже необходимо, чтобы в документе о праве собственност...

Алания – курортный город на южном побережье Турции. Это популярное туристическое направление. Местность имеет богатую историю и культуру, множество природных достопримечательностей. Также здесь много различных районов для жизни и отдыха. Лучшие районы  Алания манит туристов всего мира своими прекрасными пляжами, чистым морем, теплым климатом, доступными ценами. Город разделен на районы, выбор которых зависит от ваших предпочтений, бюджета. Центр Алании